10月31日起，秦皇島市海港區東李莊經濟適用住房項目興安家園小區開始分期分批交房，對于眾多低收入家庭來說苦盼多年終于圓了住房夢，原本應該是值得慶賀的事情，然而，由于認為存在多項不合理收費，以及小區配套設施尚不完善，已有數百戶業主在“拒收房簽名表”上集體簽字，并按下手印，拒絕領取新房鑰匙。目前，政府部門正在積極協調此事。【建在秦皇島城市邊緣的房子】

經適房問題多引業主不滿

  “苦盼多年，我們購買的經濟適用住房終于通知交房了，可小區的配套設施存在很多問題，且多項收費不合理，這個鑰匙我們真的沒法領！”近日，東李莊經濟適用住房項目興安家園小區多位業主向本報反映。11月5日上午，海港區住房保障和房產管理局門前聚集著數十位小區業主，他們告訴記者，區政府領導正在樓上接訪業主代表。

  據業主們講，東李莊興安家園經適房是由秦皇島民安、秦房、嘉德三家房地產公司開發的，最早的一批于2011年底搖號，2012年1月份開始交錢，當時房子已經都建起來了，新聞里說預計2012年6月底交付使用。苦盼多年，10月底，業主們終于等到遲來的交房通知書，然而，大家發現小區里竟為臨時水電，且道路坑坑洼洼沒有路燈等。

  業主們說，更讓他們難接受的是一些不合理的收費。首先是總計5400余元的燃氣初裝費和熱計量設施費，根據有關文件，這兩項收費應計入建房成本，不得單獨收取。其次，要求業主交納房價3%的公共維修基金，全國公共維修基金一般都是按照房價的2%-3%收取，大部分地區都是按2%收取。此外，小區的物業服務竟是四星級標準，按照0.85元/月/平方米的標準收取物業費，且額外收取每戶100元/年的樓道照明費。小區貼出通知說今年不供暖了，但讓業主交明年的供熱費。

  “購買經適房的都是貧苦百姓，收這么高的費用大家難以承受！”業主們講。

眾業主“拒收房簽名表”簽字

  記者查找到2010年7月某媒體的一篇報道，上面寫道：7月16日，海港區東李莊經濟適用住房項目奠基儀式隆重舉行。該項目是該區目前最大的保障性住房項目，東至規劃興電路，西至港務局經濟適用房，南至秦山鐵路，北至規劃興化大街。總占地270畝，總建筑面積30萬平方米。該項目2010年7月16日動工，預計2012年6月底交付使用。屆時，將有4400余戶低收入住房困難家庭入住。

  在業主們出具的一份由秦皇島市住房保障和房產管理局監制的《經濟適用住房買賣合同》中，記者看到，“交付期限”“出賣人逾期交房的違約責任”等條款中，所有空白項均被打了“×”號，而在“出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾”中，則明確規定了“交房之日給水、供電、供暖達到使用條件”、“可以滿足通氣使用條件”等內容。“這合同里沒約定，房子就是交晚了我們也沒招！”業主們說。

  隨后，記者趕到了興安家園小區，小區內正在進行施工，大片的路面坑坑洼洼，來交房處辦理手續的業主寥寥無幾。記者以顧客身份來到嘉德房地產開發有限公司的售樓中心，據工作人員介紹，小區目前有各種現房，毛坯房每平方米起價3880元，精裝房4330元起。業主們表示，他們幾年前的購房價格是每平方米3500元左右，隨著市場整體房價的降低，現在來看，這里的經濟適用房并不經濟。不過，業主們大多愿意接受這個現實，從不提房價的事兒，只是希望取消及降低這些不合理的費用，盡快完善基本的配套設施。

  記者看到，業主們手里拿著厚厚一疊《興安家園拒收房屋業主簽名表》，上面有眾多業主的簽名及住址、聯系電話等信息，并按下了紅手印。業主們講，僅僅兩天已有400多戶在上面簽字，相信這個數字還會大幅增加。

房產局：區政府領導將協調此事

  業主們告訴記者，海港區住房保障和房產管理局副局長周軍了解詳細情況，可以對其進行采訪。隨后，記者走進了該局辦公樓，在樓道內見到了副局長周軍，記者說明采訪內容后，周軍讓記者先到樓上的辦公室聯系。接著，記者來到辦公室，說明來意后，辦公室負責人劉女士表示可以幫著聯系領導。幾分鐘后，劉女士告訴記者，現在周局長不便接受采訪，剛才區政府領導已對業主代表進行了接訪，并表示將積極協調此事，待有了結果后再聯系記者進行采訪。