秦皇島新聞資訊網(wǎng)據(jù)秦皇島晚報(bào)訊 監(jiān)控?cái)z像頭一下子都不見了蹤影，垃圾箱前看不到清運(yùn)工，警衛(wèi)室里也空無一人……這些變化發(fā)生在一天之間，讓山海關(guān)區(qū)南苑小區(qū)的居民們有些不知所措。而門口的一紙物業(yè)撤離通知，讓他們不得不接受小區(qū)已被物業(yè)棄管的事實(shí)。

    “物業(yè)走得太突然了，事先也沒跟大伙兒打個(gè)招呼，走后才貼了個(gè)通知，我們現(xiàn)在徹底沒人管了，一點(diǎn)辦法都沒有。”11月27日，眼看小區(qū)里垃圾越積越多，居民馬先生很著急。

    現(xiàn)場：

    垃圾遍地，物業(yè)留下一張字條

    11月28日上午，一進(jìn)南苑小區(qū)的大門，記者就在警衛(wèi)室窗戶上看到了之前管理小區(qū)的“關(guān)城物業(yè)”留下的通知，上邊用圓珠筆寫著：由于很多業(yè)主常年拖欠物業(yè)費(fèi)，致使公司無法正常運(yùn)營，經(jīng)公司決定于12月24日退出小區(qū)管理。

    警衛(wèi)室里，記者沒有找到工作人員，小區(qū)的道路和草坪里有不少生活垃圾，而每個(gè)單元前的垃圾桶都已“超負(fù)荷”，垃圾成堆地散落在桶外，特別扎眼，顯然已有不短時(shí)間沒人清運(yùn)、打掃了。〖推薦閱讀:秦皇島物業(yè)費(fèi)要漲價(jià)？住后物業(yè)與買前房價(jià)同等重要〗

    在一棟樓的墻壁上，有居民貼了一張字條，稱自己的車近幾天多次被劃、被砸，對車輛無人管理非常生氣。圍觀的居民也反映，24日那天，物業(yè)連小區(qū)內(nèi)的攝像頭也撤下了，現(xiàn)在這里的居住安全很讓人擔(dān)心。

    居民：

    撤離突然，很多人剛交了物業(yè)費(fèi)

   “我頭一天剛交的明年全年物業(yè)費(fèi)，第二天就看物業(yè)通知退出，這種做法太不負(fù)責(zé)任了。”居民魏女士說，小區(qū)的物業(yè)費(fèi)不高，每年200多元，有部分居民會(huì)因?yàn)椴粷M意物業(yè)的管理不交這個(gè)費(fèi)用，不過年年交費(fèi)的人也很多。現(xiàn)場還有些居民表示，自己也是剛交了明年的物業(yè)費(fèi)。

    居民王先生說，自己沒交物業(yè)費(fèi)，因?yàn)榍耙魂囄飿I(yè)沒打招呼就把小區(qū)的公共車棚改成了出租房，再加上今年幾乎沒見到有人清理草坪里的垃圾，他很有意見。

    物業(yè)：

    賠本經(jīng)營，愿退費(fèi)不愿再接手

    12月2日，記者聯(lián)系到山海關(guān)區(qū)房管局下屬的關(guān)城物業(yè)。一位姓殷的經(jīng)理表示，退出小區(qū)管理是由于虧本經(jīng)營。去年一年，公司在這個(gè)小區(qū)就賠進(jìn)了7萬元，實(shí)在承擔(dān)不起，所以決定撤離。

    這位經(jīng)理說，據(jù)他們了解，不少居民希望關(guān)城物業(yè)能繼續(xù)接手，但是在目前的物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下，已無法經(jīng)營下去，他們不愿再接管這個(gè)小區(qū)。現(xiàn)在，他們在等待區(qū)房管局的意見，如果確定退出，將退還居民已交納的物業(yè)費(fèi)。

    居委會(huì)：

    正在協(xié)調(diào)，希望各方互相理解

    南苑社區(qū)居委會(huì)主任楊超告訴記者，關(guān)城物業(yè)曾通知社區(qū)，將于12月1日退出小區(qū)管理。但在沒有再進(jìn)行任何告知的情況下，于11月24日突然撤離，社區(qū)發(fā)現(xiàn)這個(gè)情況后，正在跟業(yè)委會(huì)接觸，想盡快統(tǒng)一居民意見，找出解決方法。

    楊超說，跟不少老舊小區(qū)面臨的情況一樣，這次物業(yè)的突然撤離，也是矛盾堆積的結(jié)果。老小區(qū)需要解決的問題多，每年200多元的物業(yè)費(fèi)較低，還存在部分 居民不交物業(yè)費(fèi)的情況，物業(yè)公司一直反映經(jīng)費(fèi)不足，而居民對物業(yè)的管理也越來越不滿意。現(xiàn)在的問題是，關(guān)城物業(yè)作為山海關(guān)區(qū)房管局下屬的物業(yè)公司，收費(fèi)已 經(jīng)很低，如果更換物業(yè)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)將提高，會(huì)有居民不愿接受。目前，一些居民表示只想交清運(yùn)垃圾的費(fèi)用，一些居民則堅(jiān)持要求由物業(yè)公司管理，而關(guān)城物業(yè)不愿 在現(xiàn)有條件下再接手，各方協(xié)調(diào)起來很困難，“我們會(huì)積極聽取居民意見，拿出解決方法。老小區(qū)的客觀情況讓大家有不同想法，希望各方面能多互相理解，齊心協(xié) 力地把這個(gè)問題解決好。”