所問部門：秦皇島市物價局

  問題標題：房產證沒辦下來 物業費是否應交全額

  問題內容：我在竹海小區有套房子，房產證至今未辦下來。2012年開始繳物業費，請問物業費是否全額繳，電梯費應不應交。如果應當繳納物業費，問題是，應當誰繳物業費的問題，法律上，沒辦下房產證的房子，它的主人仍然是房產開發商，應當由房子的主人繳納物業管理費。更何況，哪條法律允許房子交付2年后仍然不辦房產證啊？

  回復人：市物價局

  回復內容:物業服務費、電梯運行費由享受物業服務者交納。對空置房屋，在向物業公司辦理空置手續后，按照90%的標準交納物業服務費。