明,這一消息讓眾人“大吃一驚”,與此同時,秦皇島區域內“著名爛尾樓”,如今它們的情況何如?追溯歷史,銷聲匿跡在秦皇島房地產界的房企和項目是否“爛尾依舊”,同時也有一些項目經過各方協調,煥發“第二春”。兩相對比,讓市民對秦皇島“爛尾項目”的未來,增添了更多期許。
2015年5月13日國家統計局最新公布的房地產行業境況顯然,1-4月份,商品房銷售面積26385萬平方米,同比下降4.8%。對諸多中小房企而言,繼續尋求規模擴張極有可能碰壁而亡,如何在夾縫中謀求生存空間,已經成為房企不得不思考的命題。
秦皇島龍城華府 項目名稱:龍城華府 等級程度:擲地有聲 曝光時間:2015年4月 曝光原因:半路殺出投資騙局,再無翻身之時。 追溯事件:2012年正式動工;2013年招募會員,公布價格;2014年銷售價格大幅上漲:10900元/平;7月住宅部分全部封頂;與此同時陷入海滄投資騙局;9月被秦皇島嘉隆高科實業有限公司收購,面向嘉隆高科內部員工銷售。2015年1月龍城華府收購方嘉隆高科被查封,同年2月處于停工狀態,直至本月13日發布聲明希望政府出面籌集資金,力求不使空殼公司落到解散下場。
項目名稱:恒大四季城/奧特萊斯 等級程度:流拍告終 曝光時間:2015年3月 曝光原因:項目命名占地,一次又一次被無情流拍。
追溯事件:位于建國路東側,南鄰四季青小商品城,此地塊正是曾經的“老四季青”地塊,2011年由河北潤邦房地產競得,擬建建國路奧特萊斯項目;2013年因潤邦地產違規造作、甲方退地、購房者圍攻售樓處等系列問題退地;2014年秦皇島恒大首次以恒大四季城命名樓盤出現,至今價格未公布;2015年3月該地塊仍然流拍,將開發商開盤扼殺在搖籃里。
項目名稱:秦皇島金海房地產 等級程度:大義凌然 曝光時間:2015年2月 曝光原因:豪華轉身退出舞臺,謀求發展求轉型。
追溯事件:2006年在秦皇島投資建設中國最佳海濱旅游高爾夫度假場所;2009年盛泰集團投資12.8億投資建造金海藍灣黃金假日酒店;2011年金海戴河首嶺竣工,精裝酒店式公寓均價在8500元-9000元/平,目前已被榮盛收購更名為榮盛·戴河首嶺,2012年7月湯泉首嶺在秦問世,獨棟別墅均價6800元/平;2014年精裝公寓9000元/平;2015年13日秦皇島榮盛收購金海房地產100%股權達成一致。秦皇島金海房地產正式退出秦皇島房地產舞臺。
項目名稱:秦皇皓月城 等級程度:若即若離 曝光時間:2014年 曝光原因:發布雷聲大,落地雨點小,后來晴天了。 追溯事件:2012年與燕大集團簽署投資協議;2013年3月公示區位分析圖及土地利用現狀圖;2014年海陽鎮拆遷辦公指揮部入駐海陽鎮四村,隨后發布規劃調整二級居民用地容積率由原規劃C-14容積率由2.2改為1.65,C-33由2.2改為2.6,C-36由2.2改為2.7;在之后預計2014年6月開盤到2015年準備入市,截止昨日小編電話踩盤,該項目以開盤待定,地基未打告終,實地走訪發現,海陽鎮片區四村大部分已拆,部分拆遷補償款已發放6.9億之后再無任何消息。
項目名稱:德大地產湯河東岸 等級程度:一去不返 曝光時間:2014年3月 曝光原因:政府監管找下家,爛尾迎來開工春天。 追溯事件:德大地產2005年在秦注冊,擁有“金舍•鑫苑”、“金舍•德圓”、“金舍•博賢院”、“金舍•湯河東岸”、“金舍·雍景院”、“金舍•如意山水溫泉小鎮”等樓盤項目,2006年5月1日,金舍•鑫苑整體開盤;金舍•德圓項目于2009年開盤,期間調整價格6次,2011年售罄;2011年12月10日金舍·雍景院開盤創下當年銷售之最;金舍•博賢院在2010年開工,預計2012年6月交房至2015年5月11日,中間銷售價格調整不下10次,最高均價達7200元/平,之后陷入“交房”風波;湯河東岸2011年公布效果圖,2013年一期封頂,對外銷售包括一棟寫字樓,二棟返遷樓,二棟住宅;2014年德大地產已被政府監管 資金鏈斷裂導致項目停工,同年4月,湯河東岸正式改名“萬和城”。 (責任編輯:admin) |
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消失在秦皇島的“開發商”
時間:2015-05-13 22:25來源:未知 作者:admin 點擊:
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明,這一消息讓眾人大吃一驚,與此同時,秦皇島區域內著名爛尾樓,如今它們的情況何如?追溯歷史,銷聲匿跡在秦皇島 房地產 界的房企和項目是否爛尾依舊,同時也有一些項目經過