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        秦皇島:老舊小區改善提升 建設和諧幸福家園

        時間:2018-04-02 10:34來源:未知 作者:admin 點擊:
        改造后的燕旭里社區。通訊員供圖 長城網秦皇島3月30日訊(記者 武佩劍 通訊員 張瑞東 張珈瑗)三月底的港城春意正濃,陽光和煦,春風拂面。秦皇島市燕旭里小區的居民更是感觸頗深,

        改造后的燕旭里社區。通訊員供圖

         

          長城網秦皇島3月30日訊(記者 武佩劍 通訊員 張瑞東 張珈瑗)三月底的港城春意正濃,陽光和煦,春風拂面。秦皇島市燕旭里小區的居民更是感觸頗深,小區發生翻天覆地的變化,給社區居民帶來喜悅和歡欣。

        改造前的燕旭里社區。通訊員供圖

          2017年,燕旭里小區的臟亂差得到了全面整改,垃圾堆放場變成了綠化帶,土路變成了柏油路,路邊安上了路燈和監控,樓棟墻體煥然一新,雨季雨水倒灌出行困難的情況徹底消失,社區環境大變樣,大大提升了居民的幸福感。

          而燕旭里小區改造前后的巨變,僅僅是海港區老舊小區改造的一個縮影。

          海港區是秦皇島市老舊小區最集中的地區。近幾年,海港區積極踐行以人民為中心的發展理念,始終把老舊小區的改善提升作為一項重要的民心民生工程,逐項破解了諸多困擾居民生活的歷史難題,持續改善了居民的生活環境。

          加大投入力度,30萬居民從中受益

          近年來,海港區陸續投入7個多億的資金,分批對全區113個老舊小區進行全面改善提升,受益居民近30萬人。針對居民反映強烈的設施破損、功能不全等問題,對小區內的硬件設施進行了維修改造,燕海東里、紅衛南里、人民里等多個小區舊貌換新顏。

        改造后的海政里社區。通訊員供圖

          結合改造經驗并學習借鑒外地先進做法,海港區政府出臺了《海港區老舊小區改善提升五年計劃和實施方案》,創造性地提出了“硬”與“軟”相結合,“建”與“管”相統一,設施與服務互促共進,居民與物業互惠共贏的新思路。金港花園、文明里等30個老舊小區成功試點運行,贏得了百姓的認可,也為政府改造部門提供了大量的工作經驗。

          小區綠化帶建的“地窖”消失了,毀綠種菜的現象不在了,私搭亂建逐步被拆除……幾年來,針對各小區實際情況和居民反應強烈的突出問題,海港區為各小區量身定制了改善提升方案。累計新增道硬化91萬平方米,新增綠地面積8.9萬平方米,硬化鋪裝面積48萬平方米,新增停車位6347個,新增路燈722盞,陸續清掏了管道、化糞池,安裝了門禁監控,增建了休閑廣場,使各個老舊小區舊貌換新顏。

        改造后的建安里社區。通訊員供圖

          2017年12月,在廈門召開的全國老舊小區改造試點工作座談會上,秦皇島成功入選全國15個老舊小區改造首批試點城市之一。

          堅持先試先行,創新社會治理模式

          海港區把前期的項目建設與后期的老舊小區物業管理結合起來,堅持居民和物業共贏的思路,在40多個小區建立物業管理新模式。

          為了讓居民全部參與進來,共同制定改造方案,海港區政府明確提出:只有達到90%的居民同意改造、90%的居民同意進駐物業,才能進場施工。海港區組織人員編制《入戶調查表》,集中對區級管理擬改善提升的小區居民開展入戶調查,所有涉改小區居民對小區改善和物業進駐的同意率均在90%以上。

        工作人員走訪調研。通訊員供圖

          施工人員和物業公司員工一遍遍地解釋,一趟趟上門,飛線入地、綠化亮化、道路整修、管線鋪設……一項項具體施工任務,一件件群眾反映強烈的難事都在施工前迎刃而解。

          金港花園是回遷小區,住著以前四個村的村民,開始讓交物業費的時候,大家有些抵觸。經過興龍物業的管理,小區環境建設得像花園一樣,為小區增色不少,大家逐漸開始認可“花錢買服務”這種形式。

          海港區住房保障和房產管理局黨組成員劉佳介紹說:“通過政府的引導,把建與管結合起來,目前比較成功的像金港花園、文明里等小區,居民對物業管理的認可度比較高。”

          在城市建設過程中,海港區還將創建任務按區域、職能劃分成1792個基層網格,使每一米道路、每一個樓棟、每一個節點都有人負責,有人管理。

          3月初,秦皇島市新聞里小區網格員孫燕燕向上級網格長、社區居委會主任夏媛反映小區管道老化嚴重,一年內多次發生管道堵塞污水外溢的情況,夏媛很快召集該網格老黨員和樓棟長成立“小區管理委員會”并進行協商。經過協商,大家決定把小區管網治理以最低價格外包給專業疏通單位,每年對污水井進行徹底清掏和管道沖洗一次,保證小區下水管網一旦發生堵塞必須24小時內疏通解決。經過多方詢價,最終以每年5000元價格與專業疏通公司簽訂外包協議,事情得到圓滿解決。

          突出黨建引領,黨支部建在樓棟上

          老舊小區改造涉及面廣、工作量大,必定會遇到各種各樣的難題和阻力。除了大力投入資金外,把好“民意關”也非常重要。如何既要保障好居民的知情權、參與權和監督權,又把居民的主體性、創造性和積極性調動起來?海港區在探索中拿出了切實可行的解決方案。

          海港區提出,將社區黨建工作與老舊小區改善提升結合起來,充分調動基層群眾的參與熱情。區委印發了《關于加強社區黨組織建設助推老舊小區改善提升工作的通知》,把加強黨的建設貫穿工作始終,實現了“黨支部建在樓棟上”,組織脈絡延伸到最基層。

          2017年,在社區黨委的領導下,43個老舊小區的黨員、居民代表、熱心群眾積極參與到改善提升和小區管理中來。

          黨支部吸收小區黨員、居民代表、熱心群眾以及社區民警、業主委員會和物業公司中的黨員負責人,參與到改善提升和小區管理中來。支部黨員在設計方案中征求居民意見,陸續解決了居民反映強烈的污水外溢、墻體飛線、車位緊缺等問題。

        工作人員研究改造計劃。通訊員供圖

          去年6月,西城里小區改造過程中,由黨員和群眾組成“居民監督隊”,代表居民全程監督工作,為小區改造工程提供質量監督、矛盾協調、突發情況處理等志愿服務,使社區第一時間了解動態,掌握施工中存在的問題,快速解決民生訴求。

          截至目前,海港區陸續對全區113個老舊小區進行全面改善提升,共含住宅樓2100棟,建筑面積680萬平方米,住戶53085戶,占全市老舊小區的百分之七十以上。

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