在秦皇島經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng),一塊外墻板預(yù)制件被吊到7層樓高的樓頂上,被幾個(gè)工人像“搭積木”一樣,安裝固定在對(duì)應(yīng)位置,整個(gè)過程只用了大約10分鐘,而建一層樓也只需要大概5天時(shí)間。這種蓋房子方式叫裝配式建筑,相較于傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑,可縮短施工周期30%左右,節(jié)能效果達(dá)到75%,節(jié)水約50%,勞動(dòng)效率提高了3倍多,揚(yáng)塵、噪音明顯減少,現(xiàn)場(chǎng)建筑垃圾排放基本為零。

秦皇島開發(fā)區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目由劉馬坊片區(qū)和孤家子片區(qū)組成,總建筑面積62.37萬平方米,共計(jì)56棟樓,全部采用了裝配式建筑方式,整體裝配率達(dá)到45%,是目前國(guó)內(nèi)建筑面積最大的裝配式建筑住宅項(xiàng)目。

“傳統(tǒng)施工需要大量的農(nóng)民工在現(xiàn)場(chǎng)作業(yè),而我們這種方式把大量的作業(yè)從工地的手工模式轉(zhuǎn)成了工廠化的制造,把農(nóng)民工變成了產(chǎn)業(yè)化工人。”秦皇島阿爾法工業(yè)園開發(fā)區(qū)有限公司總工程師王慎棟說。

在阿爾法工業(yè)園廠房?jī)?nèi),墻板、樓板、樓梯等各類預(yù)制件像一件件工業(yè)品,通過混凝土構(gòu)件自動(dòng)化流水線,成批成套地加工出來。一個(gè)預(yù)制件經(jīng)過鋼筋綁扎、模型組裝、埋件安裝、澆筑振搗、蒸汽養(yǎng)護(hù)等多個(gè)環(huán)節(jié)加工而成,只需要24小時(shí),就可以達(dá)到混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度的75%,而傳統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)澆筑模式需要14天。

這種裝配式建筑方式不僅高效環(huán)保,而且對(duì)質(zhì)量要求非常嚴(yán)格。阿爾法工業(yè)園生產(chǎn)的預(yù)制夾心保溫外墻板是經(jīng)過河北省住建廳認(rèn)證的一種新型墻體材料,總厚度325毫米,分外、中、內(nèi)三層,外層防火、提高保溫材料耐久性,中層填充保溫材料,內(nèi)層承重、預(yù)埋電線等,防火、保溫、隔音效果非常好。

裝配式建筑抗震設(shè)計(jì)模型等同于傳統(tǒng)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu),但是借助BIM技術(shù)(建筑信息化模型),對(duì)房屋主要構(gòu)件進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)與標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn),預(yù)制件產(chǎn)品精度偏差不超過2毫米,使建筑的精度從厘米級(jí)提高到了毫米級(jí),質(zhì)量得到大大提高,整體上的抗震效果優(yōu)于傳統(tǒng)模式。

“這種裝配式建筑方式,不僅建設(shè)周期短,工程質(zhì)量好,同時(shí)綠色環(huán)保節(jié)能,防火抗震要求都得到了極大提升,工程質(zhì)量由原來的‘奧拓’級(jí)能夠達(dá)到 ‘奧迪’級(jí)水平。” 秦皇島阿爾法工業(yè)園開發(fā)區(qū)有限公司李文權(quán)說。

阿爾法工業(yè)園裝配式預(yù)制構(gòu)件年產(chǎn)力約8萬立方米,可供60萬平米的裝配式建筑使用,目前承接了開發(fā)區(qū)青年周轉(zhuǎn)公寓項(xiàng)目和棚戶區(qū)改造項(xiàng)目。2017年11月,阿爾法工業(yè)園被住建部列入了首批裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地。

大力發(fā)展綠色建筑符合綠色發(fā)展的要求,而裝配式建筑正是發(fā)展綠色建筑的重要載體。近年來,秦皇島開發(fā)區(qū)高度重視發(fā)展裝配式建筑,目前已經(jīng)呈現(xiàn)多點(diǎn)開花的局面。全市首個(gè)裝配式建筑項(xiàng)目青年周轉(zhuǎn)公寓12棟樓主體已完工,其中6棟裝修完畢；位于秦皇島開發(fā)區(qū)的秦皇島市政建設(shè)集團(tuán)有限公司裝配式住宅產(chǎn)業(yè)化基地主體已經(jīng)完工,年生產(chǎn)各類預(yù)制件可達(dá)24萬立方米,可滿足約240萬平方米的裝配式建筑需求,產(chǎn)量規(guī)模處于全國(guó)領(lǐng)先水平。預(yù)計(jì)到2022年,開發(fā)區(qū)裝配式建筑將占到新建建筑面積的60%。(李曉)